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离婚后的房子产权过户费高吗

来源:互联网 作者:未知 时间:2018-05-30

  夫妻离婚的时候,关于房子的纠纷,难免会涉及到房子过户的问题!那么,离婚房产过户给对方需要多少费用呢?离婚时房产过户有哪些手续呢?今天小编就为大家详细介绍下关于离婚房产过户费用的相关资料,一起来看看吧!

离婚后的房子产权过户费是多少钱

  离婚房产过户费用

  (一)契税

  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;

  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

  (二)个人所得税

  1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;

  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

  (三)营业税

  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;

  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;

  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

  4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

  (四)土地增值税

  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

  (五)房屋交易手续费

  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

  (六)房屋产权登记费:80.00元。

  (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。

  以上便是小编所整理的关于离婚房产过户费用的收取标准,希望对你有所用!夫妻共同财产的分割需要支付过户费用,如果是无法分割的房产,取得产权的一方需要给另一方房产的补偿。


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